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BIM走進招投標

發(fā)布于: 2018-11-22 00:00

《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標暫行辦法》(湘建監(jiān)督[2018]116號)即將于2019年1月1日起施行,在該暫行辦法中,明確規(guī)定,招標人要求采用建筑信息模型技術的,可以將建筑信息模型技術管理體系與措施納入評審,標志著我省建筑工程招標投標環(huán)節(jié)正式進入BIM時代。

那么,作為招標代理機構,如何在招投標環(huán)節(jié)基于BIM方式,合理制定招標方案,應根據(jù)招標人對于BIM技術的需求,結合招標項目情況,有如下幾種方式:

第1種:僅需提交BIM實施方案方式。在招標文件中明確項目實施階段的BIM要求,投標人應按照招標人規(guī)定,提交BIM技術實施方案,該實施方案作為技術標書組成部分,納入技術標評審。實施方案內(nèi)容應至少包括應用目標、應用內(nèi)容、應用部署與措施、管理團隊、組織架構、實施流程及保障措施等。這種方式主要適用于在設計階段已建立了BIM模型,或比較簡單,施工工藝技術成熟項目。這種方式也即是湘建監(jiān)督[2018]116號文中采用的方式,其主要考察的是投標人對于BIM的管理與應用措施。

第2種:需提交BIM模型方式。在招標文件中,提供完整招標設計圖紙,詳細規(guī)定需要建立BIM模型內(nèi)容以及需要達到的要求。投標人應按照招標人規(guī)定,根據(jù)招標圖紙進行指定區(qū)域BIM建模,或者要求對專項工程部分進行BIM建模,提供可視化動畫作為投標文件一部分,單獨提交。BIM建模能力與實施方案,包括BIM衍生技術,如深化設計、優(yōu)化設計、漫游等均可作為評審內(nèi)容。這種方式主要適用于工程總承包項目的招標,或者是工藝較復雜,施工較難的專項工程項目。因為需要投標人在投標階段進行BIM建模,應適當延長投標時間。

第3種:完全應用BIM技術完成項目方案。在招標中要求投標人完全基于BIM技術制作投標整體實施方案,應通過建立BIM模型,完成深化設計方案、形成包含進度、布置、工藝、資源配置等完整施工模擬,并在此基礎上完善量、價分析和進度付款計劃等有關投標報價內(nèi)容,即在BIM三維模型基礎上,增加進度與投資控制內(nèi)容,形成五維模型。這種方式要求比較高,適用于對進度要求高且工藝技術比較復雜的項目,如體育館、大型綜合體等。

《湖南省城鄉(xiāng)建設領域BIM技術應用“十三五”發(fā)展規(guī)劃》中提出,到2020年底湖南省工程建設項目全面應用BIM技術,招投標作為建設工程全流程中一個重要環(huán)節(jié),應積極實現(xiàn)BIM的具體應用。目前,我省建設工程招投標工作已經(jīng)全面進入電子化招標投標評標,為應用BIM技術提供了良好的平臺,如何更好的推進BIM工作,招標代理機構也應通過具體應用,不斷總結經(jīng)驗,為促進整個建筑行業(yè)的科技水平提升和信息化變革作一份努力。


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